特徴
スペパ住宅の特徴
敷地の制約を、暮らしの価値へ。
その考え方を、どのように形にしているのか。
スペパ住宅の具体的な特徴をご紹介します。
条件を読み切り、可能性を広げる
敷地には、それぞれ異なる前提があります。
建ぺい率や隣地条件、接道状況まで丁寧に読み解き、
その敷地が持つ力を引き出します。
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01 ボリュームを引き出す
定められた基準の中で使える広さを検討し、無駄のない建物ボリュームを計画します。
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02 光と視線を整える
中庭・高窓・吹き抜けなどを活用し、密集地でも心地よい明るさをつくります。
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03 難しい条件も前向きに
接道幅や私道などの条件も、配置と動線計画で可能性を探ります。
提案も配慮も最大限。
定められた範囲いっぱいまで検討するからといって、周囲への配慮を欠くことはありません。
高さや窓の位置、視線の抜け方まで丁寧に確認し、必要に応じて近隣の方へご説明を行いながら計画を進めます。
“使い切る設計”と“気持ちよく暮らせる関係”、どちらも大切にしています。
数字以上に、広く感じる空間設計
スペパ住宅は、 「何㎡あるか」だけで
広さを判断しません。
都市部の狭小地・変形地では、 面積を増やすことよりもどう使い、どう感じるかが重要です。
限られた条件でも、心地よい住まいを目指しています。
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視線が奥まで抜けるレイアウト
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天井高さや吹き抜けを活かした
縦の広がり -
ハイサッシや窓配置による採光計画
長く安心して暮らすための高性能
快適さや安心感は、
住み始めてから何十年と続くもの。
スペパ住宅では、見えない部分こそ妥協しない性能を標準仕様として考えています。
性能は数値だけでなく、暮らしやすさとして体感できることを重視しています。
Point.01
耐震等級3＋制振ダンパーで、
地震に強く安心が続く住まい
スペパ住宅は、建築基準法の1.5倍の強度を誇る「耐震等級3」を標準採用。全棟で許容応力度計算を行い、構造部材一本一本にかかる力まで綿密に検証しています。
さらに、揺れを最大55％吸収する高性能制振ダンパーを搭載し、繰り返す地震による建物へのダメージを軽減。
大切な家族と暮らしを、長く守り続けるための備えです。
Point.02
HEAT20 G1水準の断熱性能
住宅の断熱性能は、熱の逃げやすさを示す「UA値（外皮平均熱貫流率）」で測ります。
スペパ住宅の断熱性能は、高断熱住宅の指標のひとつである「HEAT20 G1」水準。
夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現しています。
Point.03
高気密とダクトレス換気で、
住まいの性能を安定させる
スペパ住宅の住まいは、全棟で気密測定を行い、C値1.0以下（平均0.5）と高い気密性を確保。
隙間の少ない住宅は、外気の影響を受けにくく、計画通りの換気が可能です。さらに、ダクトレス換気を採用することで、長期にわたり安定した換気性能を維持。快適で安心できる住環境を支えます。
※C値とは、住宅の床面積1㎡あたりにどれくらいの隙間があるかを示す数値です。数値が小さいほど隙間が少なく、気密性の高い住宅であることを表します。
ムダを省き、納得できる予算配分
スペパ住宅は、 「とにかく安くする家」ではありません。
必要なところにコストをかけ、不要なところを合理的に見直すことで、
品質と価格のバランスを整えています。
結果として、無理のない予算での家づくりが可能になります。
適正価格の理由
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実績が支える
無駄のない価格設定
累計5000棟の施工実績をもとに築いた確かな仕入れルートで、品質を落とさず、コストを抑えた家づくりを実現しています。
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建てた後の暮らしまで考える
安心の資金計画
ローン返済や敷地と建物の予算配分まで丁寧にサポート。
ご納得いただいてから家づくりを進めます。 -
予算内で満足度を高める
賢い設計提案
広さやデザインの優先順位を整理し、ムダを省いたプランニング。
コストと品質のバランスにこだわります。
参考プラン・価格（本体価格）
「コンパクトに豊かに暮らす Less is moreの家」
本体価格2057万（税込み2262万）
施工面積 24.19坪 坪単価 85万（税込み93.50万）
「21坪のコフレな家」
本体価格1958万（税込み2153万）
施工面積 22.33坪 坪単価 87万（税込み96.41万）
建てる前から、
建てたあとまで寄りそう家づくり
スペパ住宅の家づくりは、完成したら終わりではありません。
家を建てる前も、住み始めてからも、
一緒に考え、相談できる存在であることを大切にしています。
家づくりを「一度きりの取引」にしない。それが、私たちの寄りそう姿勢です。
「家を売る」ではなく、
「暮らし」を考える
いきなりプランや価格を
提示することはしません。
- どんな暮らしがしたいのか
- 何が不安なのか
- 敷地や予算の条件はどうか
それらを一つずつ整理しながら、営業・設計・工事がチームで対応します。
「家を売る」ことよりも、後悔しない判断をしてもらうことを重視しています。
「できない」と言う前に、考え抜く
家づくりは、図面だけでは進みません。
営業・設計・工事が同じ方向を向き、ひとつのチームとして向き合っています。
- 営業が丁寧にやりとりし、不安を整理
- 設計が条件を読み解き、可能性を広げる
- 工事が細部まで工夫し、かたちにする
設計力と施工力の背景にあるのは、
簡単にあきらめない、チーム全員の姿勢です。
保証とアフターサービス
住まいの性能を長期にわたって持続させるため、
自社による35年間の無料点検アフターサービスを実施。
無償の定期点検をていねいに行い、不具合が生じた場合は親身にご対応いたします。
もちろん35年を過ぎてもサポートしますので、
家づくりのパートナーとして末長く安心してお任せください。
35年続く安心のアフターサービス
HOUSE CODEスタッフがお家の様子を伺いにいかせていただきます。
※繁忙期は変更になる可能性がございます。
スペパ住宅は、
暮らしまで見据えた
家づくりをご提案します
空間・性能・価格・人・アフターサポート。
どれか一つではなく、すべてのバランスを整えること。
それが、制約ある敷地でも安心して住み続けられる
家づくりにつながります。
まずは相談してみる
経験豊富なスタッフが
お悩み・不安に寄り添い
解決策をご提案
